Alvear y Casares
El departamento tiene cinco dormitorios – una suite principal abajo, mas cuatro dormitorios arriba – y un escritorio o sexto dormitorio.
Así mismo, además del balcón del frente que tiene 15 mt2, tiene un patio interno (con una fuente y una mesa de granito para 12 personas) de 35 m2 y un jardín trasero en el piso de abajo (con bar, fuente, fogones y escenario) de 100 m2.
Primer piso:
Palier privado. Puerta de seguridad de acero que abre al elevador. Luces automáticas que activación por movimiento. Piso y paredes en mármol
Living room: Excelente vista sobre la Plaza San Martin de Tours. Hogar a leños con tiraje en funcionamiento. Carpinteria Schuko con doble vidrio y vidrio reflectivos hechos a medida e importados de Alemania. Dos equipos de aire acondicionado Carrier de 5000 frig. cada uno. Nichos para equipos de música y parlantes con cableado invisible. Persianas exteriores motorizadas de madera y a control remoto. Piso en Roble de Eslavonia
Comedor: Excelente vista a la Plaza San Martin de Tours. Con capacidad para colocar cómodamente una mesa para 12 personas. Piso en Roble de Eslavonia.
Toilette de recepción: Amplio con posibilidad de compartimentarlo si lo necesitan. Paredes y pisos de mármol completo. Mueble de mármol y madera a medida
Cocina: Doble circuito de 220v y 110 v, y con disponibilidad de enchufes argentinos, US y europeos. La misma cuenta con cocina y antecocina. Dos dobles bachas de cocina. Todos los electrodomésticos son nuevos, todo marca Whirlpool: dos hornos eléctricos profesionales italianos, anafe vítreo a gas italiano, heladera y lavavajillas de Alemania. Mesadas de cocina e isla central en granito negro absoluto. Los gabinetes de cocina son austriacos con cierres automáticos. Aire acondicionado.
Lavadero: Mesada de granito negro absoluto. Maquina lavadora y secadora Whirlpool Suecia. Habitación y baño de servicio también hechos a nuevo.
Cava: Temperatura y humedad controlada, capacidad para mas de 1000 botellas.
Patio interno: Fuente funcionando. Luces spot. Mesa de granito para 12 personas (2.4 x 1.2 mts). Persianas de madera automáticas motorizadas.
Estudio: Acceso directo al patio. Biblioteca empotrada en madera de techo a piso y de pared a pared. Persianas de madera motorizadas. Transformadores empotrados para poder utilizar directamente 110 v y enchufes correspondiente. Escritorio empotrado y gabinetes. Aire acondicionado
* Piso en Roble de Eslavonia
Dormitorio 1: Baño en Suite, closet de 3 puertas. Escritorio empotrado. Ventanas de techo a piso y pared a pared con vidrio completo y vista al jardín del departamento. Aire acondicionado. Piso en Roble de Eslavonia.
Dormitorio 2: Closet de 2 puertas. Escritorio empotrado. Ventanas de techo a piso y pared a pared con vidrio completo y vista al jardín del departamento. Aire acondicionado.
*Proyector de 9 mt x 6 mt para proyectar en pared del jardín con sistema de sonido inalámbrico. Cableado empotrado para home theater (7 parlantes) conectados a TV. Piso en Roble de Eslavonia.
Dormitorio 3: Closet de 3 puertas. Escritorio empotrado. Ventanas de techo a piso y pared a pared con vidrio completo y vista al jardín del departamento. Aire acondicionado. Preparado para acceso con silla de ruedas. Piso en Roble de Eslavonia.
Dormitorio 4: Closet de 3 puertas. Escritorio empotrado. Acceso directo al patio interno. Persianas de madera motorizadas. Aire acondicionado. Preparado para acceso con silla de ruedas. Piso en Roble de Eslavonia.
Baño suite habitación 1: Box de ducha cristal. Toilette y bidet. Revestimientos paredes y pisos completos en mármol. Bacha mármol completa.
Baño semisuite habitaciones 3 y 4: Preparado para el acceso silla de ruedas. Cumple las normas de American with Disabilities Act. Box de ducha con asiento en mármol y control de ducha de pared y mano. Toilette con altura para silla de ruedas. Revestimientos paredes y pisos completos en mármol. Bacha mármol completa con altura para silla de ruedas.
Planta Baja: El piso de toda esta planta esta completamente revestido en laja y tiene un circuito independiente de calefacción por loza radiante (propio del departamento) importado de Alemania.
Kitchnette: Heladera importada Whirlpool. Mesada de granito negro absoluto.
Dormitorio 5 (suite principal): Acceso directo al jardín del departamento mediante 3 puertas corredizas con vidrios reflectivos para dar privacidad Sistema de iluminación Lutron. Cableado invisible para luces y estéreo. Transformadores invisibles para utilizar enchufes y corriente 110 v (US)y 220 v (argentina) Aire acondicionado. Persianas de madera motorizadas por control remoto.
Cuarto de vestir: Interiores de placard importados con cierres automáticos. Cajoneras para zapatos con bandeja. Todo el mobiliario es de madera, con cajones y banco.
Baño en suite principal: Paredes de mármol. Box de ducha tipo walk in con asiento, y acceso directo al jardín. Mesada de baño con doble bacha en mármol. Box separado para bidet y toilette. Jacuzzi para dos personas (marca Jacuzzi) Placard para elementos personales doble puerta piso a techo.
Baño 6: Paredes y piso de mármol. Mesada de baño a medida.
Jardín: Capacidad para recibir 125 personas. Dos fogones con cableado interno. Escenario elevado. Fuente con tres cabezas hemisféricas, importada de Italia con asiento incorporado a los pies. Bar con enchufes para poder usarlo como barra en el exterior. Planteros con mas de 6 mtrs de norte a sur y pared de plantas de 8 mts al oeste
SUPERFICIE:
100 m2 de jardín en piso de abajo
35 m2 de patio en piso de arriba
15 m2 de balcón (uso exclusivo)
328 m2 de planta cubierta
TOTAL: 478 m2 (463 m2 en el titulo o escritura)
ABL $ 25.000
VALOR VENTA EXPRESADO EN DÓLARES.
* Matrícula: CUCICBA 1181.
Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas.
La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente.
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328.00 m²
6 Amb.
3 Baños
2 Cocheras
