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La venta de casas movió 37% más que hace un año
EN OCTUBRE SE CERRARON OPERACIONES POR $ 1.488,6 MILLONES Y EL NÚMERO DE ESCRITURAS SUBIÓ 13 POR CIENTO (Fecha: 24/11/2006 - Fuente: El Cronista - Página: 19/Sección: Negocios)

El número de escrituras firmadas, termómetro ineludible del mercado inmobiliario, pegó un fuerte salto durante octubre en Capital Federal. Por un lado, las operaciones de compraventa llegaron a 7.338 en el último mes, un 27,7% por encima del registro de septiembre y un 13,19% más en igual período de 2005.

En el mismo sentido se comportaron los montos de las operaciones. En octubre sumaron 1.488,6 millones de pesos, lo que muestra un alza del 45% con relación a septiembre y del 37,3% si el monto se compara con octubre de 2005. Así surge del informe mensual elaborado por el Colegio de Escribanos de Capital Federal.

En cuanto al número de escrituras, la cifra de octubre sólo fue superada por la de diciembre de 2005, con 7.571.

A estrenar

Para los especialistas, en esto mucho tiene que ver la entrega de departamentos a estrenar que se está produciendo en esta época del año. "En esta fuerte suba que se registró hay un componente de estacionalidad, aunque es cierto que el salto que se ve es grande. Lo que ocurre es que se juntaron varias entregas de unidades nuevas que estaban previstas para mitad de año, y eso cambió el panorama", explica Alejandra Covello, titular de Covello Propiedades.

Héctor D’Odorico, de la inmobiliaria homónima, coincide. "Es común que esto ocurra porque es una época en la que se toman decisiones de compra-venta. Además, se viene de un pequeño retraso en la entrega de departamentos nuevos", explica.

Covello, sin embargo, pone el ojo sobre el crecimiento de los montos operados, y dice que ahora "se comenzaron a sincerar los valores por los que se cierran las operaciones. Esto lleva a que las cifras se vean más abultadas".

En este sentido, el valor promedio en el que se cerraron las transacciones de compra-venta de inmuebles tocó el nivel máximo desde el fin de la convertibilidad. De acuerdo con los datos ofrecidos por el Colegio de Escribanos la media se estableció en los 202.863 pesos.tableció en los 202.863 pesos.